云南快乐十分规则-秦始皇墓穴

云南快乐十分规则 时间:2020年05月30日 13:51:49

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崇论宏议\港区国安法让企业安心营商\香港中华厂商联合会会长 吴宏斌

图:香港输往美国的港产品约值36.4亿港元,是港产品出口总额的7.9%,佔香港整体出口的比重更不足0.1%。因此倘若撤销香港独立关税区待遇,受影响的只是很少数在港生产的商品  全国人大通过港区国安法立法决定,对于扭转现时纷乱的局势,回复香港向来安全、稳定的营商环境有正面的作用;据笔者所知,大部分商界对此均表示欢迎。不过,该项法案本来纯属内政、目的仅为修补法律漏洞以保护自身国家安全的法规,却被大做文章,甚至把它推上国际的层面,美国更声言要重新评估其给予香港的特殊地位。  坦白说,无论有没有港区国安法立法决定,美国肯定总有其他借口或方法打压中国。但即使今次美国真的对香港实施制裁,相信也不会造成太大震动。  以最有可能发生的─撤销香港独立关税区待遇来说,受影响的只是很少数在港生产的商品。一直以来,香港输往美国的产品大都属转口,转口货物根据原产地标准本来就不享受独立关税区的关税优惠。例如在2018年,内地经香港出口到美国的货物达370亿美元,佔香港出口美国的商品货值460亿美元的80%,这部分商品中有不少已因为中美贸易摩擦而被征收额外关税。至于从香港输往美国的港产品则约值36.4亿港元,是港产品出口总额的7.9%,佔香港整体出口的比重更不足0.1%,而这些商品又并非真的全部「零关税」入口美国;以笔者熟悉的珠宝业为例,香港的珠宝产品甚至跟内地产品一样须向美国支付6%关税。  故此,实在没有必要夸大美国取消对香港优惠关税税率的影响。更何况,香港才是美国最大的货物贸易顺差来源地,2018年从香港赚取的贸易顺差超过330亿美元,而且香港的特殊地位是美国企业进入中国市场的最佳通道,制裁香港等于自断利益,谁更受影响仍是未知之数。  美若制裁损人不利己  反之,中美贸易摩擦所引致的额外关税、环球疫情导致的订单流失,以及社会事件造成的经济瘫痪等一连串炸弹,才是真正把港商推向绝路的元凶。  去年多个大型贸易展览因本港局势动荡而被迫取消,就算举办得到,人流和订单已大大减少,今年的业绩早已不乐观了;谁知又遇上世纪疫症,连仅馀的订单也被叫停,业界濒临资金链断裂的边缘。虽然特区政府早前推出了「百分百担保特惠贷款」,但贷款额是以申请企业的六个月僱员薪金及租金的总和计的,而制造及贸易公司的最大成本却是货物应收帐款及存仓;「保就业」计划虽然帮企业支付一半薪金,但除非是从事服务、零售等人力需求较大的行业,否则对聘用人手不多的企业来说,所得的薪金补贴只是聊胜于无,未足以救命。珠宝业界已经预计,短期内可能会有至少三成,甚至高达五成公司结业,情况令人担忧。  业界希望「港区国安法立法决定」通过后,香港的社会可以回归平静,至少让今年的贸易展可以如常举行,买家可以安心来港,这样港商或许还有一线生机。

个人专栏


  • 陈茂波:已为美制裁作足准备

    香港财政司司长陈茂波5月29日在接受《环球时报》专访时表示,云南快乐十分规则特区政府已为美国近期可能对港采取的各种经济制裁措施作出「充足应对准备」,美国如在独立关税地位、敏感技术进口和联系汇率三方面对香港作出打击,香港都不会受到严重影响。他更指国家的支持将成为香港应对一切不利局面的底气,香港也一定会为国家守住金融安全的大门。

  • 以新状态新成绩为党和国家事业作出新贡献

    新华社北京5月29日电  中共中央政治局委员、中央政法委书记郭声琨29日主持召开中央政法委员会全体会议时强调,云南快乐十分规则要认真学习贯彻习近平总书记重要讲话和全国两会精神,紧扣全面建成小康社会目标任务,全力抓好今年政法各项工作,以新状态新成绩为党和国家事业作出新贡献。  郭声琨强调,要切实抓好民法典贯彻实施,从尊法、学法、执法、司法、普法等方面协同发力,确保民法典全面准确适用,推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化。要坚决贯彻落实全国人民代表大会关于建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定,支持依法打击严重危害国家安全的行为和活动以及外国和境外势力干预香港特别行政区事务的活动,更好保障香港广大市民的合法权益和自由,确保“一国两制”行稳致远。要围绕做好“六稳”工作、落实“六保”任务,聚焦复工复产新要求,有针对性调整完善司法政策,以精准施策提高政法工作效能,推出更多便民利民措施,为经济社会发展提供有力法治服务保障。  郭声琨要求,要做好维护安全稳定工作,打好扫黑除恶专项斗争决胜战,推进更高水平平安中国建设,提高人民群众安全感。要积极推进社会治理现代化,补齐市域社会治理短板,提升基层社会治理能力。  赵克志、周强、张军出席。

合作专栏

  • 冠军联赛重启在即!斯诺克巡回赛总裁详解防疫措施

    5月30日电 计划6月1日重启的斯诺克冠军联赛云南快乐十分规则,将成为英国第一项复工的职业赛事,该赛事将在米尔顿-凯恩斯的马歇尔竞技场举行,比赛期间不对观众开放,完全闭门办赛。同时,赛事还将采取相应的防护措施,确保赛事参与人员的健康安全。

  • 林郑月娥呼吁香港市民充分理解及坚定支持全国人大涉港决定

    新华社香港5月29日电  十三届全国人大三次会议28日在北京闭幕。云南快乐十分规则香港特区行政长官林郑月娥29日在香港各大报章刊登致全港市民的一封信。林郑月娥呼吁香港市民充分理解及坚定支持全国人民代表大会通过香港维护国家安全的有关决定。  十三届全国人大三次会议28日高票表决通过《全国人民代表大会关于建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定》,授权全国人大常委会制定香港特别行政区维护国家安全的相关法律。  “狮子山下,同舟共济,大家放开彼此矛盾,一起追求理想,是我们珍惜的香港。”林郑月娥在信中表示,自回归以来,香港是中华人民共和国一个享有高度自治、直辖于中央人民政府的特别行政区,拥有“一国两制”的独特优势。  林郑月娥指出,过去一年,香港社会饱受创伤,暴徒的暴力不断升级,私藏枪械及弹药,制造爆炸物品,构成恐怖主义风险。反对势力及鼓吹“港独”“自决”等组织公然挑战中央和特区政府的政权,乞求境外势力干预香港事务甚至制裁,罔顾国家和港人利益。同时,外部势力介入香港事务变本加厉,通过关于香港的法律,并公然美化激进分子的违法行为,严重危害国家主权安全和发展利益。香港已经成为国家安全的缺口,自身的繁荣稳定亦岌岌可危。  林郑月娥表示,可惜的是,目前香港维护国家安全的法律制度和执行机制并不完备,甚至是处于“不设防”的状况;香港回归祖国23年,仍未能按基本法第二十三条自行立法禁止危害国家安全的行为。以目前的政治形势和社会状况,香港特区的行政和立法机关将难以在可见时间内完成维护国家安全的立法工作。现在全国人民代表大会根据《中华人民共和国宪法》和香港基本法,从国家层面建立健全香港特区维护国家安全的法律制度和执行机制,是切实履行中央的权力和责任,也是对准确贯彻落实“一国两制”的担当和对香港市民的关爱。立法既有必要性,也有紧迫性,其合宪、合法、合情、合理的基础无可置疑。  林郑月娥指出,立法的目的是切实防范、制止和惩治任何分裂国家、颠覆国家政权、组织实施恐怖活动等严重危害国家安全的行为和活动,以及外国和境外势力干预香港特区事务的活动。打击的是极少数的违法犯罪行为和活动,保护的是绝大多数市民的生命财产、基本权利和自由。市民可继续依法享有言论、新闻、集会、示威、游行、出入境等自由,任何有关的执法,都必须严格依照法律规定,符合法定职权,遵循法定程序。  林郑月娥说,每个国家都需要有维护国家安全的法律,才能确保长治久安和人民生活稳定。现在中央制定特区维护国家安全的法律,就是要让香港社会早日恢复安定,重拾经济民生发展,走出困局。

  • 买完啤酒买白酒:复星系郭广昌拟入主金徽酒 看上了它什么?

    记者 云南快乐十分规则| 陈慧东控股股东股权质押高企,财务数据真实性曾受到监管关注的金徽酒(603919.SH)被“复星系”看上了,郭广昌还计划入主成新实控人。若一切顺利,这也将成为“复星系”控股的第一家酒水上市公司。

评测

  • 中国驻瑞典使馆发言人:希望瑞典有关方面和社会各界在涉港问题上明辨是非

    中新社柏林5月30日电 斯德哥尔摩消息云南快乐十分规则:中国驻瑞典大使馆发言人29日发表声明指出,香港特区维护国家安全立法纯属中国内政,不容任何外部势力以任何借口、任何形式加以干涉。发言人表示,希望瑞典有关方面和社会各界在涉港问题上明辨是非,坚持客观公正立场,不要做损害中国的主权、统一、领土完整和国家安全的事。

  • 解局 | 48亿整售外滩中心办公楼里的绿地商办进退

    观点地产网 生意场上重要的不是谋略,云南快乐十分规则而是利益平衡。一纸草草不过900字的交易公告,再次将董家渡项目引入人们的视野。5月29日,上海银行股份有限公司发布公告称,向中民外滩房地产开发有限公司购置一栋绿地外滩中心T2幢办公楼及地下产权停车位项目,总价款48.54亿元(待权属实测报告出具后按实调整)。事实上,绿地外滩中心项目便是2014年中民投以248.5亿元拿下的董家渡地王项目。入市五年、项目耗资大、开发时间长等较多不确定因素,牵动着董家渡项目的利益各方,而今年可以说是董家渡项目开始颇有收成的一年。继今年2月部分住宅获得第一张预售证后,董家渡一栋办公楼项目迎来最新买家,不管是对绿地控股(600606,股吧)还是董家渡的股东们而言,这是近期为数不多的好消息。于绿地而言,出售董家渡项目的写字楼部分不仅可以去化商办资产,润色上市公司的业绩报告,还能加速回款,补充现金流。此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。48亿整售里的董家渡写字楼命运老上海的繁华褪去之后,外滩边上一栋栋高楼迭起,参差不齐,包裹着这座被资本、利益吞噬的金融之都。备受关注的董家渡项目,自去年初由绿地控股接盘后,便因为股东利益、300亿担保、信托违约等纷纷扰扰了一年多时间。如今,在数栋写字楼整售或出租之后,不知绿地和董家渡的股东们能否长舒一口气?据观点地产新媒体了解,上海银行购置的绿地外滩中心T2幢写字楼,是位于上海黄浦区小东门街道616、735街坊外滩项目,办公物业建筑面积约为5.29万平方米,交易标的尚在建设中,主体结构临近封顶。若以目前披露的总价款48.54亿元来看,此次出售写字楼项目的成交均价在9.176万元/平方米。对董家渡的股东而言,这笔买卖仍属划算,可以说是“卖了个好价钱”。对于内地开发商来说,大多数房企以快周转为轮轴运行,自持物业一定程度上也意味着损耗,而从购买地块到出售资产变现,加速现金流的运转才是使开发商快速积聚资本的重要方式。上海业内人士介绍称:“写字楼整栋出售的话,一般市场价要打七折,否则不一定卖得动。通常来说,黄浦区的写字楼整栋出售的话,成本在每平方米5万至6万元左右,但是这个也要看产品,最近写字楼市场的波动其实蛮大的。”根据公告,上海银行与中民外滩房地产签订购房协议及预售合同,上海银行已根据协议约定支付了43.39亿元,已支付金额占总价款的89.9%,余款将按照协议约定进行付款。随着中民投退出、安信信托(600816,股吧)入局与绿地接盘后,董家渡项目已更名为绿地外滩中心,总建面约120万平方米,含11栋写字楼资产,其中4栋甲级写字楼,7栋总部办公楼。此次上海银行购置的T2幢资产即为四栋超高层甲级写字楼之一。值得一提的是,此次并非董家渡项目第一次整栋出售写字楼,早在2019年12月31日绿地集团已曾发布消息称,海通证券(600837,股吧)将购买绿地外滩中心写字楼物业。彼时,海通证券旗下海通恒信发布公告称,向中民外滩购买绿地外滩中心B1办公物业及车位物业,交易代价预计为14.19亿元,该地块的土地面积1.43万平方米,地上共9层,预测建筑面积为1.6万平方米。据此计算,彼时恒通证券购买B1栋写字楼的均价约在8.85万元/平方米,较如今上海银行以均价9.18万元/平方米购置T2幢写字楼要便宜约3300元/平方米。随后又有市场消息指出,海通证券或将买下7栋总部办公楼中沿滨江段的3栋写字楼项目,分别为B1、B2及B3写字楼,并预计海通证券将斥资约60亿买下这三栋资产。此外,更早在去年7月25日,绿地控股还与中国人保(601319,股吧)签署战略合作,后者将入驻绿地外滩中心总部办公楼A1和A2栋。据五年前董家渡项目出让时的资料显示,该项目办公比例不小于65%,且受让人须自持办公部分地上建筑面积不低于60%,十年内不得转让。而对于可转让的办公部分,最小转让单位为栋。对于内地不专门做持有型物业的开发商来说,变现才是关键的一步。至此,董家渡项目中的11栋写字楼资产,先后引入中国人保、海通证券、上海银行金融企业后,6栋写字楼项目似乎已经找到归宿。据此前绿地集团对外宣布的消息来看,目前,绿地外滩中心7栋总部办公楼已经基本落成,计划2020年一季度交付使用。而4栋超高层写字楼均进入地上建筑阶段,预计2020年均可完成主体结构建设。张玉良曾在去年11月与市场交流时表示,外滩中心项目的合作形式可买可租,绿地也愿意持有,租楼也欢迎,绿地将联动政府将租和税相结合。绿地商办项目进退商住地块在拿地之时,虽然较住宅地块的拿地成本要低,但商住地块伴随着一定比例的商办物业,需自持运营,面临不得转售或积压资产的风险。而对于像绿地控股资产过万亿的企业而言,商办资产也在随着集团规模扩大的同时不断增长。一旦遇到经济形势下行,市场波动较大时,这些商办资产或会成为累赘。据观点地产新媒体了解,绿地控股每年新增商办比例在20%左右。而在每月的新增地产项目上,除去纯住宅项目外,商住项目的占比基本超过单月拿地的50%以上。仅以今年4月新增的9个项目来看,绿地集团仅有两个为纯住宅项目,其余均为商住或办公项目,这部分所占当月新增总面积的79.74%,占总计容建面比例的77.55%。可以看出,绿地今年布局的项目里,商办资产仍占一定的比例。2019年报显示,绿地集团全年实现合同销售金额3880亿元,其中住宅占比65%,商办占比35%;实现合同销售面积3257万平方米,其中住宅占比77%,商办占比23%。从收入的角度看,去年绿地集团在地产业务上的结转收入为1943亿元,同比增长20%,而自持物业取得的租金收入同比增长32.06%至13.1亿元,租金收入占地产结转收入的1%还不到。除去美国住宅出租及其他租金收入外,2019年,绿地在商办业态方面取得的租金收入为10.81亿元,同比增长28.38%。如此看来,绿地每年通过自持商办物业取得的租金收入较少,增幅有限,且自持商办项目的收入受市场影响,会出现较大波动。这对习惯快周转的开发商而言显然不是有利条件,出售资产成为快速回血,增厚业绩的手段之一。这一点还可以从今年5月29日,绿地回复上交所的问询函中得到印证。去年,通过出售商办项目及处置金融资产等,绿地投资收益录得同比大增197.17%至88.64亿元,占该期利润总额的28.97%,而上年同期占比仅为12.29%。事实上,由于自持会沉淀大量资金,以及散售带来股权分散、运营管理困难等问题,业内人士早已指出,相比商业地产持有与散售模式来说,整售模式可以加快资金的回流。对此,绿地高层早在2014年就曾表示,绿地结合特定产业需求,结合产业融合的新趋势,要开创房地产、金融、商业等资本的合作时代,搭建新的商业运作平台,且以整栋的形式对外销售商业物业。当年,绿地的商办产品体系中,揽金最多的是上海徐汇绿地中心二期,该项目在年内销售总额达45.96亿元。当年6月,平安信托以44亿元整购上海徐汇绿地中心其中两栋物业,销售面积达8万平方米,折合销售均价约5.8万元/平方米。“写字楼整售大单对于集团业绩托高贡献突出。”绿地集团相关人士曾如此表示。分析人士更指出,所有追求规模扩张的企业,都不会大规模持有物业。“企业追求规模,现金的周转速度要加快,企业进行全国性拓展,需要更多的现金流来支持。”随着如今商办市场好转,绿地似乎也迎来了机会。回看今年的商办市场情况,疫情之后,随着经济形势逐渐好转,商办供需市场也在缓慢复苏。据观点指数发布的4月中国商办运营商TOP10报告显示,商办资产的交易仍延续了前几月的热度,尤以北京、上海为最。据不完全统计,今年4月,上海和北京共有4宗商办资产成功交易,合计交易金额超85亿元,收购方有保险企业和基金等,交易标的则包括上海滨江金融中心、上海国际财富中心、北京方舟大厦以及北京中弘大厦。

  • DashingDiva让夏天从手精致到脚尖儿

    现在美甲已经成为很多人不可替代的生活仪式了,云南快乐十分规则难得放假指甲自由了,去美甲吧;上班要有新气象,约一个美甲吧;过年了、考完试了、买了新衣服、恋爱了、失恋了、胖了、瘦了,都去做一个美甲吧!之前在各类消费形式层出不穷的情况下,对美甲的需求并不突出。之前因为疫情的停滞,当其他消费形式受限时,我们才突然发现,美甲已经如此深入地参与了我们的生活。天猫数据显示,彩妆、香水、口红由于疫情影响,短期需求受到抑制,但美甲却迎来逆势增长,指甲油、美甲贴等这些品类,销售额同比上升179%。没有美甲的夏天,都是邋遢而得过且过的。脚部一直是女生们最容易忽视的部位,大部分女生平日不会太注重脚部的保养,可到夏天一穿上凉鞋才会发现脚部皮肤粗,肤色暗沉不均匀,尤其是脚趾部分,脚趾层超厚,穿上凉鞋就会露出不太好看的脚趾,所以女生都会在夏天选择去做脚部的美甲。而选对脚趾美甲的造型和颜色,不仅能提高你整体的美感度,还能让脚显得更亮白。如何挑选合适的脚步美甲?判断一个美甲产品是不是好用与否,颜值固然很重要,但更重要的舒适感和使用感。漂亮的美甲款式就像天上的星星一样,琳琅满目,但要说起体验感各有长处也各有短板,对于脚部的美甲,美甲贴或许是一个不错的选择。Dashing Diva是来自纽约风靡全球的韩国专业高端美甲品牌,适用于任何指甲形状的1秒甲贴,轻松就能贴出美甲效果。由“国名初恋”裴秀智代言。凭借其一秒即贴的便利,和舒适轻薄的使用感,深受古力娜扎、沈梦辰、关晓彤、宋祖儿、张韶涵、孔雪儿等多位明星的喜爱。同时,在众多社交平台上(微博、小红书、抖音),成为各大网红主播强烈种草的“快”时尚单品。面对大部分消费者对脚部美甲的需求,DashingDiva的新款脚贴,绝对能让你在这个夏天赚“足“眼球。最近,Da shingDiva针对热衷穿搭,足控爱穿凉鞋,以及经常出游的大众,推出了一系列夏季潮流脚趾贴。相对于手指甲贴,脚趾甲贴在夏天反而会更受欢迎,对于美足控而言,花一整天的时间去美甲店做美甲,再花一个月的时间养好指甲,周期过于漫长,而且卸脚趾甲也相对繁琐,很容易闷甲,而DashingDiva在这方面的优点就格外推出,无论何时何地,在家出门,都能随时自己完成一套美甲,并且甲贴成分健康天然,不会出现闷甲害甲的情况。同时,DashingDiva为了迎合季节性时尚潮流,加入了今年大热的水晶钻石概念元素,以及适合夏季的清水果、卡通ins图案,搭配上夏天最流行的橄榄绿、薄荷绿、深海蓝、柠檬黄等夏日色系主打,推出一系列的脚趾贴。无论是穿搭博主、美妆博主还是好物博主,大多数只要提到美甲相关,她们在用的都是这款秒甲贴。可以说DashingDiva已经成为当代人美甲的新潮流,这个夏天,一起和DashingDiva探索属于“美甲”的新定义。

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